Czy wiecie, że wprowadzenie planów ogólnych zagospodarowania przestrzennego gminy, które mają zastąpić dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, znacząco wpłynie na procedurę uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Gminy są zobowiązane do uchwalenia planów ogólnych do 31 grudnia 2025 roku.
Po wejściu w życie planu ogólnego, wydawanie decyzji WZ zostanie ograniczone wyłącznie do terenów wyznaczonych jako obszary uzupełnienia zabudowy w tym planie. Oznacza to, że na terenach nieobjętych tymi obszarami uzyskanie decyzji WZ nie będzie możliwe.
Dodatkowo, decyzje o warunkach zabudowy, które staną się prawomocne po 1 stycznia 2026 roku, będą ważne przez 5 lat od dnia uprawomocnienia. W tym okresie inwestor będzie musiał uzyskać pozwolenie na budowę, w przeciwnym razie decyzja wygaśnie. Natomiast decyzje WZ, które uprawomocnią się przed tą datą, zachowają swoją ważność na dotychczasowych zasadach, czyli bezterminowo.
Warto również zauważyć, że jeśli gmina nie uchwali planu ogólnego do końca 2025 roku, to od 1 stycznia 2026 roku wydawanie decyzji o warunkach zabudowy na jej terenie stanie się niemożliwe. Może to znacząco wpłynąć na możliwości realizacji nowych inwestycji budowlanych w takich gminach.
Podsumowując, po wejściu w życie planów ogólnych gminy, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy będzie możliwe jedynie na obszarach uzupełnienia zabudowy wyznaczonych w tych planach, a nowe decyzje WZ będą miały ograniczoną ważność do 5 lat.
Jeżeli więc planujecie sprzedaż działki i chcecie zrobić to jak najkorzystniej (z warunkami zabudowy), a nie wiecie jak się do tego zabrać, skontaktujcie się z nami.
W RE/MAX Liberty pomożemy Wam przejść przez ten proces bezstresowo.
Pamiętajcie, że to naprawdę ostatni dzwonek żeby zacząć działać
608 502 687
krzysztof.szydlik@remax-polska.pl
Krematorium w gminie Szczytno- nie, biogazownia w gminie Jedwabno i Rozogi - nie, farma wiatrowa w gminie Wielbark - nie, obwodnica Szczytna - nie, wieże telefoni komórkowe j- nie. To takie typowe dla Polaka \"nie, bo nie\".
darekkpk
2025-12-23 15:52:39
No i fajnie
qwe
2025-12-23 13:25:06
Czyli co? Ciała po śmierci zostawiamy w domu? Jakoś ludzie żyją na ul. Mazurskiej, Reja przy cmentarzu, trupy w nocy nie zaglądają przez okno. Działka na krematorium by była bezpośrednio przy nowym cmentarzu. Uważam, że lokalizacja ok. Mam tylko jedną prośbę do mieszkańców Lipowej. Proszę do Szczytna przyjeżdżać rowerami lub zielonym busem bo nie chce smrodu paliwa z samochodów z gminy...
Romek
2025-12-23 09:53:44
W jedwabnie brak pracy i mieszkań. Ostatnie wybudowane mieszkania to za Wójta Kabały w latach 90 tylko on wybudował całe osiedle. Teraz to tylko podwyżki wszystkiego żeby się pozbyć ludzi z gminy.
Mieszkaniec gminy Jedwabno
2025-12-22 13:46:50
A co się paliło w niedzielę 21 grudnia w miejscowości Rusek Wielki gm. Pasym tyle straży pożarnej na sygnałach jechało tam?
2025-12-22 13:19:21
W miejscowości Grom tyle jest miejsca.
2025-12-22 11:03:25
Co to znaczy \"przy sprzyjających warunkach\", kiedy coś takiego słyszę to omijam taką firmę szerokim łukiem. Wezmą pieniądze za pośrednictwo, a potem ja będę zwracała dotację. I kojarzę tego człowieka, był kiedyś pracownikiem funduszu.
Monika
2025-12-21 22:54:16
Proponuję, podnieść podatki i pensje wójtom burmistrzom i radnym. Podnieść ceny domów i mieszkań. Zdechniecie i wcale mi was nie żal.
Prawda
2025-12-21 12:00:21
Panie radny Salamucha tyle wysiłku Pan włożył w ten wniosek, że trzeba było aż artykuł w prasie zamieścić? Teraz to z czystym sumieniem może Pan dietę radnego co miesiąc pobierać. Żenada
Tomasz
2025-12-20 09:55:17
A co wielce szanowni hrabiowie zrobili dla rozładowania korków w Szczytnie np:przy przejeździe kolejowym.Ja wiem zaraz powiecie że się nieda ,to proszę ruszyć w Polskie i zobaczyć jak w wielu miastach to rozwiązano.A nie podnosicie trupa z zamrażarki za trzydzieści milionów.
Marek
2025-12-20 08:32:58