Rozmowa ze Zbigniewem Orzołem, ekspertem rynku nieruchomości, właścicielem biura Mazury Invest w Szczytnie.
Coraz więcej osób interesuje się zakupem nieruchomości o wyjątkowym charakterze, jak np. zabytkowe domy. W ofercie Państwa biura znajduje się dawna plebania w Jerutkach, obiekt wpisany do gminnej i wojewódzkiej ewidencji konserwatorskiej. Czy taki zakup to dobry pomysł?
To zależy od oczekiwań i gotowości nabywcy na pewne wyzwania. Zabytkowe nieruchomości, takie jak dawna plebania w Jerutkach, oferują unikalny klimat, historię i niepowtarzalną architekturę. To doskonała opcja dla osób ceniących autentyczność i prestiż. Jednak należy pamiętać, że taki zakup wiąże się także z pewnymi ograniczeniami oraz dodatkowymi obowiązkami.
Jakie są największe zalety posiadania domu wpisanego do ewidencji konserwatorskiej?
Przede wszystkim to nieruchomości z duszą – niepowtarzalne, często położone w atrakcyjnych lokalizacjach, otoczone piękną przyrodą. Dom w Jerutkach to przykład klasycznej mazurskiej architektury, a jego historia sięga XIX wieku.
Dodatkowo właściciele takich nieruchomości mogą liczyć na różnego rodzaju dofinansowania i ulgi podatkowe, które mogą znacząco obniżyć koszty remontu i utrzymania budynku. Poza tym, wartość zabytkowych domów z czasem może rosnąć, co czyni je dobrą inwestycją.
A jakie są minusy? Ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej mogą odstraszać potencjalnych kupujących.
To prawda, dom wpisany do ewidencji konserwatorskiej podlega określonym regulacjom. Każdy remont czy przebudowa wymagają zgody konserwatora zabytków, co może wydłużyć proces modernizacji i zwiększyć jej koszty. Nie można wprowadzać dowolnych zmian – trzeba zachować historyczny charakter budynku.
Ponadto, materiały budowlane oraz technologie stosowane przy renowacji muszą być zgodne z wytycznymi konserwatorskimi, co często oznacza wyższe koszty niż w przypadku standardowych budynków. Jednak dobrze przeprowadzona renowacja sprawia, że nieruchomość zyskuje na wartości i utrzymuje swój wyjątkowy charakter.
Czy zakup takiej nieruchomości to dobra inwestycja na przyszłość?
Zdecydowanie tak, pod warunkiem, że kupujący ma świadomość związanych z tym obowiązków. Dawna plebania w Jerutkach to przykład wyjątkowej nieruchomości, która po odpowiedniej renowacji może stać się luksusową rezydencją, klimatycznym pensjonatem czy nawet obiektem turystycznym. Dobrze utrzymane zabytki zyskują na wartości i cieszą się dużym zainteresowaniem.
Podsumowując – jeśli ktoś szuka nieruchomości z historią, gotowy jest na pewne kompromisy i chce stać się opiekunem unikalnego dziedzictwa, zakup zabytkowego domu może być strzałem w dziesiątkę. W Mazury Invest pomagamy naszym klientom przejść przez cały proces zakupu i doradzamy, jak najlepiej wykorzystać potencjał takiej nieruchomości.
naruszenie konstrukcji wiezy
wojt jaskol stasiek
2026-07-09 04:23:57
gdyby nie ta wieza to nie bylbyl w radiu
wojt jaskol stasiek
2026-07-09 04:21:31
koordynator sobie ustala dyzury a starosta placi
ollsza
2026-07-09 04:18:51
to dooncz ta pzybudowke
jery
2026-07-08 20:43:04
Szanowny XXX nie tylko autor uważa wybór Batyra za wątpliwy. Przesłanki sa takie ze powinny zostać policzone glosy we wszystkich komisjach, bo Pańscy czyli pisowscy strażnicy wyborów je sfałszowali, jak zwykle tam gdzie Ci komuniści z PiS cokolwiek robią. Jak zwykle mój wpis zostanie usunięty przez admina.
j23
2026-07-08 08:50:47
Jakos teznia chyba nie ma kamienia i funkcjonuje
Romek
2026-07-07 05:00:54
Ogłaszają konkursy, rozstrzygają je, wygrywają ostatecznie to i upamiętnienia są warci...
Follower
2026-07-06 22:06:55
Szanowny Panie, Czuję się wywołany to tablicy. Mam wrażenie, że nie do końca zrozumiał Pan intencję mojego komentarza. Przede wszystkim nie chciałem Pana obrazić ani deprecjonować, używając określenia „elita”. Nie napisałem, że należy Pan do elity, lecz że sam przedstawia się Pan często jako osoba stojąca nieco wyżej od tych, których poglądy polityczne Pan krytykuje. Moim zdaniem celowo przeciwstawia Pan dwa światy: świat ludzi kulturalnych, wyrobionych, świadomych oraz świat zwykłych obywateli (wyznawców), którzy dokonują niewłaściwych wyborów politycznych. Moją intencją był sprzeciw wobec dzielenia ludzi na lepszych i gorszych. Uważam, że uczestnictwo w koncertach filharmonicznych, znajomość zasad savoir-vivre\'u czy zainteresowanie kulturą wysoką nie czynią nikogo człowiekiem wartościowszym od tych, którzy mają inne zainteresowania lub odmienne poglądy polityczne. Chciałbym również zwrócić uwagę na jeszcze jedną kwestię. W swoich felietonach regularnie podważa Pan wybór Karola Nawrockiego na urząd Prezydenta RP, sugerując wprost, że jego mandat jest wątpliwy. Moim zdaniem nie ma ku temu wystarczających podstaw. Mam wrażenie, że taka narracja coraz bardziej wpisuje się w retorykę środowisk skupionych wokół hasła „Silni Razem” z Romanem Giertychem na czele. To oczywiście Pańskie prawo, jednak sądzę, że osoba o Pańskim doświadczeniu, wiedzy i niewątpliwej erudycji nie musi sięgać po argumentację, która przez wielu obywateli traktowana jest jako niepoważna, lekko mówiąc. Pozdrawiam
XxX
2026-07-06 17:29:24
A może coś o \"2-godzinnym\" prezydencie Trzaskowskim i jego umiejętnościach w zakresie zarządzania szpitalami oraz ochronie sygnalistów? Czy dalej tępe bicie w bębenek dla elitarnego betonu?
Kurek
2026-07-06 12:34:12
Szkoda że na zdjęciach nie ma zwycięzców a tylko osoby z drugiego miejsca. Chłopcy mają 16 i 17 lat. Brawo Kuba i Kacper
Marek
2026-07-05 21:36:04