Radny Paweł Malec pyta o lokal i dzierżawę. Miasto tłumaczy, dlaczego sprawy utknęły

Radny Paweł Malec złożył interpelację 29 maja. Wskazał w niej dwie sprawy mieszkańców. Pierwsza dotyczy wykupu lokalu od miasta przy ul. Bartna Strona. Druga – dzierżawy gruntu przy ul. Fryderyka Leyka. W interpelacji radny opisał sytuację mieszkańca Bartnej Strony.

- Mieszkaniec w maju 2024 r. złożył pismo w sprawie wykupu lokalu należącego do miasta, który obecnie nie jest przeznaczony przez Miasto Szczytno do zasiedlenia, natomiast jego nabycie znacząco poprawiłoby warunki mieszkaniowe mieszkańca - napisał Paweł Malec.

Radny przypomniał też, że 13 czerwca 2024 roku burmistrz umieścił lokal w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym. Ale później sprawa stanęła.

- Pomimo upływu znacznego czasu sprawa nie uzyskała dalszego biegu i do chwili obecnej nie została zakończona - wskazał radny.

Według interpelacji mieszkaniec nie otrzymał pisemnej odpowiedzi ani informacji z urzędu dotyczącej dalszego procedowania.

URZĄD: LOKAL NIE BYŁ SAMODZIELNY

Z odpowiedzi zastępcy burmistrza wynika, że miasto obecnie analizuje dokumenty, aby przygotować procedurę zbycia lokalu przy ul. Bartna Strona. Michał Trusewicz potwierdził, że lokal był umieszczony w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym z 13 czerwca 2024 roku. Po publikacji wykazu gmina ponownie przeanalizowała jednak dokumenty. I wtedy pojawił się problem.

- Gmina Miejska Szczytno ponownie przeanalizowała dokumenty dotyczące lokalu i uznała, że nie może sprzedać lokalu w stanie zastanym, w trybie, w jakim wnioskował zainteresowany - odpowiedział zastępca burmistrza Michał Trusewicz.

Reklama

Jak wyjaśnił, zgodnie z postanowieniem Starosty Szczycieńskiego z 19 marca 2024 roku lokal nie spełniał wymagań ustawy o własności lokali i nie był samodzielnym lokalem mieszkalnym.

ZGK PRZYWRÓCIŁ CIĄG KOMUNIKACYJNY

Z odpowiedzi urzędu wynika, że aby przywrócić samodzielność lokalu, konieczne były działania techniczne. W 2025 roku Zakład Gospodarki Komunalnej w Szczytnie dokonał zmian i przywrócił ciąg komunikacyjny do części wspólnych nieruchomości, czyli części strychu. Dopiero po zakończeniu analizy dokumentów ma zostać wybrana właściwa procedura zbycia lokalu. Na razie nie podano konkretnej daty zakończenia sprawy.

DRUGA SPRAWA: DZIERŻAWA PRZY LEYKA

Radny Malec zapytał także o mieszkańca ul. Leyka, który w marcu złożył pismo w sprawie wydzierżawienia gruntu. Według interpelacji do chwili jej złożenia mieszkaniec nie otrzymał pisemnej odpowiedzi ani informacji, czy jego wniosek został rozpatrzony pozytywnie czy negatywnie. Urząd odpowiada, że sprawa była bardziej złożona. W sprawie dzierżawy gruntu przy ul. Fryderyka Leyka wpłynęły dwa wnioski od dwóch różnych wnioskodawców. Konieczne były oględziny, uzgodnienia i rozmowy.

- W celu uzgodnienia warunków wydzierżawienia i rozstrzygnięcia konfliktu sąsiedzkiego zachodziła konieczność przeprowadzenia oględzin, jak również wielokrotnych uzgodnień i rozmów z wnioskodawcami - wyjaśnił Michał Trusewicz.

Ostatnie uzgodnienia dotyczące powierzchni i lokalizacji gruntów przeznaczonych do dzierżawy przeprowadzono 28 maja.

SPRAWA ZAKOŃCZONA, WNIOSKODAWCY POINFORMOWANI

Zastępca burmistrza poinformował, że na obecnym etapie uzgodnienia zostały zakończone, a wnioskodawcy zostali poinformowani pisemnie. Urząd przypomniał też, że zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę podaje się do publicznej wiadomości na 21 dni. Taki wykaz ma być publikowany w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszany na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Szczytnie.

PROSTE PYTANIA, DŁUGIE PROCEDURY

Obie sprawy pokazują coś, co mieszkańcy znają z praktyki. Dla urzędu to procedury, dokumenty, wykazy, postanowienia i uzgodnienia. Dla mieszkańca – miesiące czekania na jasną odpowiedź. W przypadku lokalu przy Bartnej Stronie najważniejsze pytanie nadal pozostaje otwarte: kiedy mieszkaniec dowie się, czy i na jakich zasadach będzie mógł wykupić lokal? W sprawie gruntu przy ul. Leyka urząd informuje, że uzgodnienia zakończono.

Interpelacja Pawła Malca pokazała jednak, że w takich sprawach sama procedura to za mało. Mieszkańcy potrzebują jeszcze jednej rzeczy. Prostej informacji, na jakim etapie jest ich sprawa i kiedy mogą spodziewać się decyzji.