Blok Wspólnoty Mieszkaniowej Ślaska 12 stał się gwiazdą medialną. Telewizje zabiegają o przyjazd i rozmowę z mieszkańcami wspólnoty. W czwartek (15 września) wspólnotę odwiedzą dziennikarze programu Dzień Dobry TVN. Materiał będzie można obejrzeć na żywo w okolicy godziny 9:30. Czy Szczytno wykorzysta tę promocję?
Pompy ciepła z odwiertami, fotowoltaika na dachu oraz na balkonach – to komplet inwestycji ekologicznych, a właściwie oszczędnościowych, jakie w ostatnich latach zrealizowała Wspólnota Mieszkaniowa bloku przy ul. Śląskiej 12.
To, że dzięki tym działaniom jest wzorem dla wielu innych z najróżniejszych, odległych miast – to ważne, ale najważniejsze jest to, że mieszkańcom tego budynku w ogóle nie są straszne obecne podwyżki cen za energię.
- Pompy i fotowoltaika na dachu, których celem było zapewnienie ogrzewania mieszkań, kosztowały 625 tysięcy złotych, a panele na balkonach 870 tysięcy – mówią przedstawiciele wspólnoty: Zbigniew Chrapkiewicz, prezes zarządu wspólnoty oraz Krzysztof Klimek, sekretarz owego zarządu. - Można, oczywiście, uznać, że to wysokie koszty, ale niedawno liczyliśmy, że na jedno mieszkanie przypada nieco ponad 30 tysięcy złotych. Gdyby jednak każdy właściciel lokalu chciał takie instalacje założyć tylko dla siebie, zapłaciłby dużo, dużo więcej.
Inwestycyjne działania realizowane były, można powiedzieć, „proroczo” - przed poważnymi wahaniami cen rynkowych. Dziś, jak podkreślają obaj panowie, panele balkonowe kosztowałyby o wiele więcej. Te zaś, które już są, pracują na rzecz lokatorów i to bardzo skutecznie.
- Panele balkonowe działają od kwietnia tego roku. Dotychczas średnia miesięczna produkcja energii wynosi 2,8 MWh. To ilość, która jest większa, niż potrzeba na podgrzewanie wody – precyzuje Krzysztof Klimek. - Wartość dodaną do tej inwestycji stanowią niejako same balkony, duże, wygodne, a ich wcześniej nie było.
Różnice, a głównie korzyści, jakie towarzyszą zrealizowanym inwestycjom najlepiej widoczne są w opłatach.
- Ciepła woda w naszym bloku kosztuje 11 zł za metr sześcienny, a w tych budynkach, gdzie wodę ciepłą dostarcza kotłownia bodaj 32 złote. A są i takie miasta, gdzie to podgrzewanie wody kosztuje nawet 45 złotych za metr. Ogółem mieszkańcy naszego bloku za wodę zimną, ciepłą i ścieki łącznie płacą tylko po 18 złotych za metr sześcienny – wskazuje Zbigniew Chrapkiewicz.
- Podobnie jest z ogrzewaniem, a właściwie nawet nie podobnie, bo w tym przypadku relacje kosztowe są jeszcze bardziej widoczne. Koszt ogrzania jednego metra powierzchni to u nas jedna, dokładnie jedna złotówka, chociaż faktycznie mieszkańcy płacą odrobinę więcej, bo spłacamy jeszcze kredyty zaciągnięte na wybudowane instalacje. Dokładnie jest to 4,5 zł za metr, niezmiennie od 2014 roku. I nie potrzeba wprowadzać żadnych podwyżek. Jedyne, jakie są to te, których stawki ustala miasto, za śmieci na przykład czy ścieki.
Prezes Zbigniew Chrapkiewicz wszystkie dotychczasowe działania uzasadnia trzema słowami: ekologia, ekonomia, zadowolenie mieszkańców. I wszystkie te słowa mają swoje pełne odzwierciedlenie. - Likwidacja standardowego ogrzewania to w przypadku naszego bloku o jakieś 80 ton dwutlenku węgla mniej w powietrzu. A to nie koniec – podkreślają przedstawiciele wspólnoty.
W zamierzeniach jest m.in. zagospodarowanie przyległego terenu, przygotowanie placu zabaw dla dzieci, ale jednocześnie z instalacją, która pozwoli gromadzić i wykorzystać deszczówkę.
Szczycieński budynek jest osobliwością, która budzi ogromne zainteresowanie. Był i jest odwiedzany przez naukowców i różne inne wspólnoty mieszkaniowe w kraju, a współpracować chciało nawet ministerstwo ochrony środowiska. Pana Zbyszka najbardziej jednak boli to, że w Szczytnie odzwierciedlenie ma powiedzenie, że nikt nie jest prorokiem we własnym kraju.
- Całe Szczytno mogłoby być miastem czystej energii, wiele bloków mogłoby wykonać takie inwestycje jak my – mówi Chrapkiewicz. - Publicznie i oficjalnie deklaruję, że każdej wspólnocie, która zechce pójść naszym śladem, pomożemy i zapewniam, że naprawdę warto.
Więcej na ten temat też w papierowym wydaniu "Tygodnika Szczytno".
mieszkaniec
jaki jest zatem całkowity czynsz takiego mieszkania w bloki 40 czy tam 60 m2 - z wszystkimi opłatami (ogrzewanie, woda, ścieki, prąd)???
Marian
Współczuje. 1,2 mln zł będą spłacać jeszcze ich wnuki, co miesiąc do czynszu doliczana im będzie rata tej \"inwestycji\". Nie wspominając o serwisie tego wszystkiego. 40 mieszkań, pewnie koło 40 zł do tej pory wpłacali na fundusz remontowy. 40 rodzin x 40 zł czyli 1600 zł ci biedni emeryci na remonty mieli na swoją wspólnotke miesięcznie, 19000 na rok i z tego trzeba robić przeglądy kominowe, gazowe plus masa innych rzeczy. Rachunek bedzie mniejszy na prądzie i ogrzewaniu ale dojdzie co inego. No chyba, że mają na to wszystko dobrego sponsora. pozdr